Förnyad granskning av detaljplan för Onsjö 32:108

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott i Halmstad beslutade den 13 oktober om förnyad granskning av detaljplanen för Onsjö 32:108 i Tylöbäck. Samtidigt godkändes det granskningsutlåtande som hör till planen. Därmed fortsätter arbetet mot en möjlig utbyggnad av området med bostäder, hotell och konferens.

Bakgrund

Bakgrunden till detaljplanearbetet är att Skanska Sverige i juni 2022 begärde planbesked för att kunna uppföra cirka 90 lägenheter i radhus- och flerbostadshus, omkring 40 nya hotellrum, spa samt kompletterande bebyggelse och parkeringar. Dagens detaljplan medger i huvudsak lägerskoleverksamhet med begränsad byggnadshöjd, vilket gör en ny detaljplan nödvändig för att utveckla området för tillfällig vistelse och bostadsändamål.

Planförslaget syftar till att möjliggöra bostäder i flerbostadshus och radhus i 2–5 våningar, liksom parhus, kedjehus och friliggande villor, samt kompletterande hotell- och konferensverksamhet. Samtidigt ska detaljplanen värna områdets kulturmiljö- och naturvärden och säkerställa människors hälsa och säkerhet. Planområdet berör bland annat riksintresse för friluftsliv, närliggande vattendrag och en vattentäkt.

Miljöbedömning enligt ny lagstiftning

Som en följd av ny lagstiftning kan projektet bedömas som ett "annat stadsbyggnadsprojekt" enligt Miljöbedömningsförordningen. Därför har en fördjupad undersökning av betydande miljöpåverkan (UBM) tagits fram. Denna undersökning har lett till att detaljplanen nu behöver ställas ut för förnyad granskning innan den slutligt kan antas.

Omröstning och reservationer

I samhällsbyggnadsutskottet ställdes förvaltningens ursprungliga beslutsförslag mot ett ändringsyrkande från ordföranden (M) och en ledamot från SD. Ändringsyrkandet innebar att detaljplanen skulle revideras så att byggnaderna begränsas till maximalt tre våningar. Socialdemokraterna yrkade bifall till förvaltningens förslag utan en sådan begränsning.

Efter att ordföranden först konstaterat att utskottet beslutat enligt förvaltningens förslag begärdes votering. Vid omröstningen fastställdes med 4 röster för ja och 3 röster för nej att samhällsbyggnadsutskottet beslutar enligt förvaltningens linje.

Därmed genomförs förnyad granskning av detaljplanen med möjlig bebyggelse i upp till fem våningar enligt planbeskrivningen, och granskningsutlåtandet godkänns.

Tidsplan och nästa steg

Nästa steg i processen är att handlingarna ställs ut för granskning. Då kan berörda sakägare och allmänhet lämna synpunkter på förslaget. Först efter denna granskning kan detaljplanen tas upp för slutligt antagande i den politiska processen.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott, 13 oktober 2026, § 155.