Inriktningsbeslut om träden vid Lilla torg

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott i Halmstad har tagit ställning till hur kommunen ska gå vidare med de åtta stora platanerna vid parkeringsplatsen vid Lilla torg. Platsen, Karl XI 7, ska enligt tidigare beslut bebyggas och en detaljplan som vunnit laga kraft möjliggör bostäder, kontor och centrumverksamhet.

Socialdemokraternas yrkande om att minst ett – helst flera – av de fyra stora träden närmast Lilla torg ska bevaras röstades igenom utan votering. Ärendet går nu vidare till kommunstyrelsen.

Tre alternativ har diskuterats

Enligt pressmeddelandet har utskottet haft flera alternativ på bordet:

• Genomföra detaljplanen fullt ut – vilket innebär att de åtta platanerna behöver tas bort.
• Flytta träden – något som utretts flera gånger. Nyare utredningar anger att sju av de åtta träden bedöms vara i god hälsa och kunna flyttas.
• Låta ett eller flera träd stå kvar och anpassa byggrätten efter dem – men det saknas underlag om rotsystem och utrymmesbehov, vilket kan påverka hur mycket av den planerade bebyggelsen som behöver ändras.

Flytt bedöms möjlig – men dyr och svår i centrum

Flytt av träden beskrivs som praktiskt komplicerad eftersom träden är stora och transporten kräver flera stora fordon och mycket utrymme i centrala Halmstad. Träden kan dessutom bara transporteras en begränsad sträcka, och längs vägen kan planteringar, skyltar, utsmyckning och cykelställ behöva tas bort.

Kostnaden för en flytt uppskattas till mellan 1,5 och 4 miljoner kronor per träd, exklusive kostnader för att röja och återställa transportvägen. På grund av de praktiska svårigheterna rekommenderar tjänstepersonsorganisationen inte en flytt.

S: ”Svårt att ersätta värdet av stora träd”

Socialdemokraterna argumenterade för att pröva möjligheten att bevara minst ett – helst flera – av de stora träden närmast Lilla torg.

– De här träden har ett värde som är svårt att ersätta. Vi vet hur viktig grönskan är för människors välbefinnande och för upplevelsen av en stad. Samtidigt har vi redan begränsat med stora träd i stadskärnan. Det har tagit decennier för träden vid Lilla torg att växa upp, och när vi nu ska utveckla platsen vill vi också pröva möjligheten att bevara minst ett – men helst fler av dem, säger Urszula Hansson (S), förste vice ordförande i utskottet.

Detaljplan på Söder: cirka 225 nya bostäder går vidare till granskning

Utskottet beslutade också att skicka detaljplanen för Blocktyget 7 m.fl. och Bilan 21 längs Fiskaregatan på Söder på granskning. Planen möjliggör i stort cirka 225 nya bostäder i flerbostadshus på tre till sex våningar, med möjlighet till inredd vind.

Förslaget omarbetat efter samråd

Efter samrådet har planförslaget ändrats på flera sätt, enligt pressmeddelandet:

• Exploateringsgraden har minskat med 23 procent för att bättre anpassa bebyggelsen till Söders varierade karaktär.
• Sluten kvartersbebyggelse ersätts av fristående lamellhus för ett mer öppet kvarter med siktlinjer genom området och mindre byggnadsvolymer.
• Husen flyttas tillbaka från gatan för att ge plats åt fyra meter förgårdsmark.

Nära Nissan: utrymme för klimatanpassning

Närheten till Nissan anges som en viktig utgångspunkt i planarbetet. Den utökade förgårdsmarken ska kunna möjliggöra skydd mot översvämning vid behov, exempelvis i form av skyddsmurar.

Inglasade balkonger kan tillåtas även mot gator

Utskottet gav också gehör för ett S-yrkande: möjligheten att glasa in balkonger ska finnas även mot omkringliggande gator, inte bara mot innergården.

– Vi har omkring 225 nya bostäder på gång här på Söder. Då vill vi också ge utrymme för lösningar som kan göra bostäderna attraktiva, och att människor trivs där. Möjligheten att glasa in balkongerna kan bidra till det, säger Urszula Hansson (S).